Линиите на метрото правят премия за цените на жилищата

Линиите на метрото правят премия за цените на жилищата
С новите линии на метрото в Истанбул цените на жилищата ще бъдат оценявани в много области. Около линиите на строителната фаза вече има увеличение между 5 и 25.

Метрото не само осигурява удобство при транспортиране, но също така повишава цените на жилищата във всички райони по линията, по която минава средно между 5 и 25 процента. Цените се движат веднага щом започне строителството по новите линии. Най-голямото увеличение се наблюдава, когато стартират услугите на метрото. Кварталите, през които минава метрото, също са предпочитани от маркови резиденции. Както съществуващите, така и новопостроените маркови резиденции в кварталите на метростанциите в Истанбул обръщат близостта си до метрото за маркетингово предимство. Пример за това беше открита миналата година. Kadıköy- Видяхме метрото Картал и метро Başakşehir-Otogar, което беше официално открито.

Метро линиите, които в момента се изграждат в Истанбул и са в етап на търг, ще създадат нова „премиум линия“. Линиите, планирани да бъдат отворени в Истанбул до 2015 г., включват Şişhane-Haliç-Yenikapı, Aksaray-Yenikapı, Levent-Hisarüstü, Üsküdar-Çekmeköy и Картал до Кайнарка. Строителството ще започне след 2015 г. Бакиркьой-Бейликдюзу, Бакиркьой-Бакчилар, Мечидиекьой-Махмутбей, KabataşЛинии като Mahmutbey също ще мобилизират цените на недвижимите имоти.

Kadıköy- Премия за орели

Картал отвори миналата годинаKadıköy Цените на жилищата на метрото в региона започнаха бързо да се увеличават, когато започнаха полетите. KadıköyЦените на апартаментите в Козятата, Гьостепе и Картал се увеличиха с 30 до 100 хиляди лири с отварянето на метрото. Това увеличение на цените на жилищата се отрази в наемите, а наемите бяха повишени между 200 и 400 лири. Броят на маркови проекти започна да се увеличава, особено в Картал. Втората линия на метрото на анадолската страна, Üsküdar-Sancaktepe, започна да повишава цените в районите, през които ще премине.

Строителство в процес на изпълнение

Изграждането на метролинията Üsküdar, Umraniye, Cekmekoy и Sancaktepe, средната цена на цените на жилищата, 25 спря. Най-голямо увеличение на цените на апартаментите за продажба по линия на метрото се проведе в Üsküdar. 275 хиляди паунда в Üsküdar средната цена на апартаментите за продажба, 420 хиляди паунда излезе. 175 хиляди паунда в meekmeköy, цените на апартаментите 270 хиляди паунда излязоха.

Две нови линии са планирани за Basaksehir

Новата линия на метрото, която започна през юни и бе официално открита от премиера Тайип Ердоган, направи премия за новата линия на метрото, която се простира до Башакшехир. В новите апартаменти се наблюдава увеличение с до 100 хиляди лири. В другите къщи в квартала се забелязва поскъпването на 20. За Башакшехир също са планирани нови маршрути. В 2018, линията на метрото ще бъде планирана да поеме Başakşehir до Kayabaşı и метрото Başakşehir-Kayabaşı-Olimpiyatköy ще бъде активирано през същата година. В региона, особено по инициатива на TOKI, се формират нови градове, а инвестициите на маркови производители на жилища започнаха да нарастват. Kayabaşı, който ще бъде центърът на новите градове, които ще бъдат построени в Истанбул, ще бъде в центъра на развитието с нови линии на метрото.

Ускоряване на градската трансформация

Столична община Bakırköy, която се планира да бъде поръчана от 2013 в годината на 2017, ще създаде мобилност в области като Bakırköy, Bahçelievler, Küçükçekmece, Avcılar и Esenyurt. Поради факта, че е на маршрута Metrobüs, се очаква да се увеличи стойността на къщите с най-малко 20 чрез отваряне на метрона. Въпреки това, в тези области, където строителството е интензивно, повечето сгради са на възраст над 20. С това увеличение на стойността, регионът се очаква да навлезе в радара на изпълнителите, които искат да осъществят градска трансформация.

Bakirkoy и Bagcilar ще бъдат оценени

BAKIRKOY и Bagcilar са забележителни места за трансфер на нови линии на метрото. В допълнение към линията, която ще се простира от Bakırköy до Beylikdüzü, има линия, идваща от Yenikapı с линия, простираща се от Bakırköy İDO до Bağcılar (Kirazlı). С въвеждането на всички нови линии, цените на жилищата в тези райони се очаква да направят таван.

Източник: news.gazetevatan.com