Гигантските проекти увеличиха стойността на кои региони в Истанбул

Гигантските проекти повишиха стойността на кои региони в Истанбул: Според изследванията, проведени от EVA Real Estate Appraisal, увеличението на стойността в Истанбул се е увеличило от 5% на над 30% по отношение на регионите.
EVA Real Estate Оценка Инк. Според проучванията, проведени от ръководителя на научните изследвания и отчитането Гьокчен Ташкен, отварянето на Мармарай през последната година, ускоряването на градските трансформации и приближаването до края на 3-ти мост са добавили стойност за жилищните райони в Истанбул с различни темпове.
Увеличението на стойността достига до 30%
В доклада, който се актуализира всяка година от Ева Гайрименкул през декември и поддържа пулса на пазара на жилища с марка в Истанбул, увеличението на стойността на жилищните площи се обсъжда подробно. Резултатите от доклада разкриват, че напредъкът на проучванията на 3-ти мост и откриването на Мармарай са били ефективни за увеличаване на стойността.
В доклада увеличението на стойността е събрано в четири основни групи: 5% - 10%, 10% - 20%, 20% - 30% и над 30%. Въпреки че е определено, че проектът на 3-ти мост в Кемербургаз, който е един от най-ценните региони, е ефективен, наскоро любимият регион на инвеститорите, Каджитан - Сейрантепе, набра бърз темп по отношение на увеличението на стойността.
Мениджърът за проучвания и отчитане на недвижими имоти на EVA Taşkın, който заяви, че много проекти са разработени наскоро в районите, където Marmaray е в изхода Kazlıçeşme, заявиха, че резултатите от Marmaray са поръчани и са предпочитан регион поради местоположението на региона са положителни. влиза.
Някои региони загубиха надморската си височина
Taşkın заяви, че Картал - Малтепе, един от регионите, които са получили най-голяма стойност през последните години, е наситено след ускоряването на предходния период, следователно се посочва, че увеличението на стойността в нашия период е по-малко в сравнение с предходния период. Като посочва тази ситуация като друг пример, Ataşehir и Şerifali, Taşkın казва, че тъй като има значително удовлетворение в тези региони, увеличението на стойността е по-малко в сравнение с предходния период.
Taşkın спомена също, че един от регионите, чийто процент на увеличение на стойността е намалял относително в сравнение с предходния период, е средата на Press Express и Güneşli. Той отбелязва, че това е използван регион. Заявявайки, че увеличението на стойността на региона се подкрепя с проектите на железопътната система, Taşkın заявява, че те са установили, че увеличението на стойността е намаляло в сравнение с предходния период в резултат на анализа, направен върху проектите на маркови жилища в региона. "Това показва, че регионът е достигнал определено насищане", казва Ташкин, оценявайки резултата от развитието по следния начин: "Разбира се, това не означава, че регионът няма да спечели повече стойност. Програмата за недвижими имоти може да се промени по всяко време, както и новите проекти и транспортни системи, както и балансите в увеличението на стойността.
Горната линия бързо набира стойност
Заявявайки, че анадолската линия на Босфора, която има висока добронамереност и концептуални проекти, е сред най-ценните региони, Taşkın отбелязва, че престижните проекти имат добавена стойност за този регион, а луксозните проекти с нисък брой къщи и високи цени на апартаменти са повишили престижа на региона. ,
При изследването на оценката на недвижими имоти EVA, в допълнение към регионалните стойности, се увеличава стойността на базата на 1 + 1, 2 + 1 и 3 + 1 типове апартаменти. Според резултатите от изследванията типът апартаменти с 1 + 1 е най-ценен в района на Пендик. В Пендик, регион, в който се осъществяват проекти с голям брой жилища, апартаментите с малък квадратен метър се търсят, тъй като инвестиционните жилища и техните стойности се увеличават, тъй като инвеститорите дават повече пространство за инвестиционни жилища в своите проекти.
Типът апартамент 2 + 1 печели най-голяма стойност в оста Zeytinburnu - Летище. Всъщност, като се има предвид предимството на местоположението и проектите, разработени в региона, се определя, че този раздел е предпочитан както за пребиваване, така и за инвестиционни цели. От друга страна, 3 + 1 плосък тип показва най-голямо увеличение в района на Каджитан - Сейрантепе. Регионът е сред регионите с най-бърза мобилност на недвижими имоти. Жилищното развитие на региона, който се откроява като офис район, продължава своето паралелно развитие.
Номер едно жилища за инвестиционни инструменти
Според резултатите от проучването „Пазарен пазар на жилища“, което се актуализира ежегодно от Ева Гайрименкул, инвестициите в жилища се открояват като най-печелившият инвестиционен инструмент между 2007 и 2014 г. В новия анализ се правят сравнения на брандирани жилища, злато, валута и борси и се определя колко печелят тези инструменти за една година. Съответно златото привлича вниманието като друг инвестиционен инструмент, който е толкова ефективен, колкото и маркови инвестиции в жилища.