Тунелът Евразия ще бъде от полза за тези региони: Изграждането на Евразийския тунел, който е планиран да реши проблема с трафика на Истанбул, заедно с Мармарай и третия мост, продължава с пълна скорост. Тунелът, който ще свързва двете страни на Истанбул под Мраморно море, ще бъде дълъг приблизително 3.5 км.
Тунелът, който преминава под земята от Казлъчешме и минава на 106 метра под морето, ще излезе от Гьозтепе. Предвижда се 2015 хиляди превозни средства да преминат през тунела, който ще бъде завършен през 100 г.
НЕГАТИВНИЯ ВЪЗДУХ НЕ Е ВЪЗДЕЙСТВИЕ
В рамките на проекта крайбрежният път между Канкуртаран и Казлъчешме ще се издигне до осем платна. Изграждането на изхода Eurasia Türeli от анадолската страна започна точно през спирка IETT İsfalt, до гробището Karacaahmet.
След приключване на работите пътят D-100, който ще достигне държавната магистрала Анкара-Истанбул в квартал Göztepe, ще бъде разширен за 3.8 километра. Съществуващият път ще бъде удължен от 2 × 3 2 × 4 ленти до 2 × 4 2 × 5 ленти.
Премиум квартали
Metrobus удвои цените на недвижимите имоти в европейската част на Истанбул като Avcılar, Esenyurt и Beylikdüzü за кратко време.
Metrobus също мобилизира Söğütlüçeşme. Мармарай, от друга страна, повиши цените в области като Zeytinburnu и Kazlıçeşme от европейската страна и İbrahimağa от анадолската страна.
Неизбежно е тунелът Евразия, който ще свързва двете страни на Истанбул по шосето под Босфора, да засегне районите, разположени на изходните точки.
Това ще позволи на райони като Хайдарпаша, Фикиртепе и Гьозтепе от анадолската страна да направят премия.
ALL ACCESS INDEXED
Консултантът по недвижими имоти Хюсейин Юзюак подчертава, че цените на недвижимите имоти се увеличават на местата, където идва общественият транспорт или където се изграждат нови транспортни маршрути, и че цените на недвижимите имоти в Истанбул вече са индексирани към транспорта.
Изразявайки, че в момента има стагнация на пазарите, Юзюак вярва, че когато се приближи проектът за тунел Евразия, той ще увеличи цените на жилищата в регионите Ибрахиманя и Фикиртепе в Аджибадем.
Юзюак твърди, че това няма да засегне регионите, които не са уредени правилно като Хасанпаша, но ако се позволи увеличаването на зонирането, може да има търсене в региона. Казвайки, че 70 процента от сградите в Acıbadem са на възраст около 25-30 години, Yüzüak заявява, че в района обикновено има 2 + 1 или 3 + 1 апартаменти и те се продават за 500-550 хиляди TL.
ДВЕ САЙДИ ДА КРАЖБИ
Като заявява, че изходната точка на тунела Евразия са гробищата от двете страни, Мухарем Куртулмуш от Star Emlak Pazarlama казва: „Не мисля, че този проект ще активира региона“. Изразявайки, че тунелът Евразия е транзитен пропуск, Куртулмуш смята, че пътят няма да направи премия за недвижимите имоти в региона.
Казвайки, че Мармарай и метрото летят до квартали като Ибрахимана и Хасанпаша, където никой не го гледа в лицето, Куртулмуш подчертава, че не наблюдават никакво движение в региона по отношение на тунела Евразия.
Заявявайки, че стойностите на недвижимите имоти в Ибрахима вече са високи, Деня Ашкан от Acıbadem Elit Emlak казва: „Но стойностите могат да се повишат. Освен İbrahimağa, когато тунелът работи Kadıköy, Acıbadem и Çamlıca също са засегнати.
ПРОЕКТИ В FIKIRTEPE
Има много нови жилищни проекти във Фикиртепе, където са започнали проекти за градска трансформация, парк Бруклин, построен от Selimoğlu Group и Pana Yapı; KentPlus от Emay İnşaat Kadıköy; Конкорд Истанбул, построен от Teknik Yapı; Реновия Истанбул, построена от Vartaş-Stern Immobilien AG и дома на Анка Япи Kadıköy Продажбите започнаха в проектите си.
В Реновия Истанбул, която предлага различни опции за апартаменти от 1 + 1 до 4 + 1, с хиляда 100 резиденции, цените на квадратни метри варират между 5 хиляди 500 TL и 8 хиляди TL. В Конкорд Истанбул, където се предлагат опции за апартаменти 1 + 1, 2 + 1 и 3 + 1, цените започват от 307 400 5 TL. В парка Бруклин, който се състои от две хиляди резиденции на три различни острова, цените на квадратни метри започват от 500 хиляди XNUMX TL.
KentPlus, състоящ се от 500 апартамента и предлагащи различни опции за апартаменти от 1 + 0 до 4 + 1 KadıköyВ Турция цените варират между 194 хиляди и 961 хиляди лири и предлага различни опции за апартаменти от 550 + 1 до 1 + 5, състоящи се от 1 къщи. KadıköyВ Турция цените започват от 223 хиляди TL и нарастват до 4 милиона 438 хиляди TL.
Цени в близко ОБЛАСТ
Няма много апартаменти за продажба в Ибрахимага, последната спирка на Мармарай. Цените на малкото 120 квадратни метра 3 + 1 апартамента в продажба варират от 300 хиляди до 450 хиляди TL. Цените на 200 + 5 дуплекс апартамента от 1 квадратни метра са между 620 хиляди и 650 хиляди TL.
Цените на апартаменти 55 + 65 между 1-1 квадратни метра в Хасанпаша варират между 165 хиляди и 195 хиляди TL, а цените на апартаменти 75 + 85 между 2-1 квадратни метра варират между 285 хиляди и 375 хиляди TL. 120 + 140 апартамента между 3-1 квадратни метра се продават от 420 хиляди до 500 хиляди TL.
Възможно е да намерите много къщи за продажба в Acıbadem. Цената на 260 квадратни метра дуплекс апартаменти 5 + 1 достига до един милион 300 хиляди TL. Цените са доста високи в Кошуолу. В района, където се намират основно 2 + 1 и 3 + 1 апартаменти, 112-115 квадратни метра апартаменти се продават за 500-520 хиляди TL.
Бъдете първите, които коментират