Измамниците, които правят фалшиви реклами на своите уебсайтове, като показват недвижимите имоти, които не им принадлежат, като свои собствени, продължават да виктимизират гражданите.
Хакан Акдоган, президент на Асоциацията на всички предприемачески консултанти за недвижими имоти (TÜGEM), който обърна внимание на рекламите, дадени от собствениците в много различни видове недвижими имоти от апартаменти под наем до земя за продажба, каза: „Измамниците влизат в реклами на много по-ниски цени отколкото на пазара, като копирате снимките в други реклами или като поискате оригиналните снимки от истинските им собственици. Тези фалшиви реклами се публикуват на портали, които не подлежат на никакво регулиране и контрол. От друга страна, за търсещите граждани се събират пари с лъжите, че има много ухажори на недвижимия имот, че той може да бъде продаден или отдаден под наем на някой друг, ако депозитът не бъде изпратен. По-късно тези хора не могат да бъдат достигнати отново ”, каза той.
Той събра хиляди лири
Като заяви, че последната жалба е преживяна в Измир, Акдоган каза: „Неидентифицирано лице, което е предоставило земята за продажба в интернет на цена, много по-ниска от стойността му, е изчезнало, като е взело депозит от хиляди лири от двадесет и пет души само за десет часа. Подобно на този проблем се среща почти всеки ден в апартаменти под наем. Обзаведени и свободни апартаменти се осчетоводяват и плащанията се извършват, но тези хора не могат да бъдат намерени отново. Всъщност трябва да се избягва от публикациите, които се дават евтино, през уикенда и ново влезли, нови членства. Трябва да се направи консултация с специалист по недвижими имоти “, каза той.
„Трябва да се провери“
Президентът на TUGEM Хакан Акдоган заяви, че оплакванията по въпроса могат да бъдат разрешени с някои разпоредби, които могат да бъдат направени от Министерството на търговията. „Трябва да бъдат наложени някои условия за контрол на командировките, въведени от собственика. Например, рекламодателят наистина ли е собственикът на недвижимия имот? Този контрол може да бъде осигурен чрез интеграция на портал за уеб сайтове. В допълнение, името, фамилията и информацията за самоличността на рекламодателите могат да бъдат интегрирани в системата за електронно управление. Системи за контрол могат да бъдат разработени с оператори по отношение на телефонния номер и собствеността. Може да бъдат наложени задължения с фиксиран брой “, каза той.
Изберете удостоверения за упълномощаване
Посочвайки, че предприятията за недвижими имоти имат много задължения в обхвата на Регламента за търговията с недвижими имоти, Хакан Акдоган каза: „Можете да предотвратите възможни оплаквания, като изберете сделки с недвижими имоти с удостоверения за разрешаване при вашите сделки с недвижими имоти. Тези предприятия контролират всички процеси от началото до края и посредничат при транзакции. Те вземат извадка от нотариалния документ и пълномощното, ако има такова, от собствениците на бизнеса в рамките на споразумението за разрешение. Те извършват всички проверки от зониране, обременяване, данъчен дълг и стойност. "Нашият съвет към потребителите е, че докато взимат най-важното решение в живота си, те не трябва да вземат решение, без да се консултират с фирми за недвижими имоти."
Бъдете първите, които коментират