Какво трябва да се има предвид при закупуване на къща?

След земетресението с магнитуд 30, което се случи в Измир на 2020 октомври 6.9 г., има 88 Бина аварията беше унищожена. В резултат на определянето на щетите беше установено, че 3 сгради с 944 хиляди 618 независими участъка са силно повредени, а 6 сгради с 617 хиляди 660 независими участъка са умерено повредени. Това земетресение се случи: "Колко здрава е къщата ми?" донесе въпроса. Особено на какво трябва да обърнат внимание тези, които купуват нова къща? Проучихме за вас ...

След земетресението през 1999 г. в Gölcük устойчивостта на земетресения, която е един от най-търсените критерии за купувачите на жилища, стана по-малко съмнителна през последните години в сравнение с миналото. След земетресението с магнитуд 30, което се случи в Измир на 2020 октомври 6.9 г. и причини болка на цяла Турция, „колко силни са нашите къщи?“ дойде въпросът. Критериите, на които трябва да обърнем внимание при покупка на нова къща;

- Погледнете сутерена на сградата. Ако rutubeАко е, това означава, че хидроизолацията на сградата не е добре направена. Корозията на носещите системи на лошо изолирани сгради причинява повреда на конструкцията по време на силно земетресение.

- По време на строителството предпочитайте сгради, произведени с технология за готов бетон. Не предпочитайте сгради, построени с бетон с якост под C20, в сгради, построени в земетръсни зони.

- Дизайнът на сградата може също така да осигури устойчивост на земетресения. Проектни фактори като симетрично оразмеряване и използването на къси колони могат да направят конструкцията по-устойчива на земетресения.

- Научете, че приложенията на колоните и завесите се извършват с правилните методи. За да научите техническите характеристики, можете да накарате инженерите да разгледат сградата, в която искате да си купите апартамент.

- Уверете се, че една трета от сградата е под земята. Не забравяйте, че колкото повече етажи има под земята, толкова по-надеждна е сградата срещу земетресения.

- Не забравяйте да разгледате доклада за проучване на пода. Отново не бива да се забравя, че не всяка сграда може да се приложи на всеки етаж. Правилната сграда, приложена на правилния терен, е устойчива на земетресения.
- Сградите имат ли сертификат за енергийна ефективност? Виж. Сертификатът за енергийни характеристики, който сега е законово изискване, показва, че е направена топлоизолацията на сградата. С икономия на гориво парите ви остават в джоба ви.

също;

Преди всичко се свържете с архитекта и инженера на вашата сграда и поискайте оценка от специализирана организация.
Можете да научите устойчивостта на земетресения на вашата сграда с 8 процента точност, като извършите теста, изготвен от 60 експерти, състоящи се от архитекти, строителни, геологични, геофизични и картографски инженери.

1- Местоположението на вашата сграда:

• Каменист терен: 0
• Високо и хълмисто място: 1
• Наклони, където наклонът е над 20 процента: 2
• Дупки по обиколка: 3
• Поточно легло и места за пълнене: 4
• Мокри почви: 5

2- Ако вашата сграда е стоманобетонна, нейната възраст:

• 1-10 години: 0
• 10-11 години: 1
• 11-20 години: 3
• 21-30 години: 4
• 31 години и повече: 5

3- Носещата система на вашата сграда:

• Стоманена или дървена сграда: 0
• Стоманобетонна сграда: 1
• Тухлена зидария: 2
• Каменна плетена зидария: 3
• Кал тухлена сграда: 4
• Сграда с кирпичен плетен земен покрив: 5

4- Мазе и ру във вашата сградаtubeнямате проблем?

• Има мазе, няма руtubet не работи: 0
• Има мазе, през зимните месеци rutubetl: 1
• Без мазе, руtubeне t: 2
• Има мазе, винаги rutubeима t: 3
• Има мазе, водата се натрупва: 5

5- Колко етажа има вашата сграда, включително приземния?

• Едноетажна: 0
• Два етажа: 1
• Три етажа: 2
• Четири-пет етажа: 3
• Шест-осем етажа: 4
• Девет етажа и повече: 5

6- Как е приземният етаж на вашата сграда?

• Същото като горните етажи: 0
• По-нататък от горните етажи, но стените са затворени: 1
• Височината на пода е по-висока от останалите етажи, но стените са затворени: 2
• Същите като нормалните подове, но без стени: 3
• Повече вътре от обикновените подове, но без стени: 4
• Височина на пода повече от нормалните етажи, но без стена: 5

7-Как са изпъкналостите на сградата?

• Без изходи в сградата: 0
• Само балкони: 1
• В цялата сграда има затворена конзола до 80 см: 3
• Отворени надвеси със затворени стени: 4
• В цялата сграда има над 80 см надвеси: 5

8 - Има ли намеса в сградата?

• Не са направени промени никъде в сградата: 0
• На вътрешните стени на сградата са премахнати прегради: 1
• На вътрешните стени на сградата има множество отстранени секции: 2
• Отворени или увеличени прозорци на външните стени: 3
• Добавяне на допълнителни прозорци или премахване на стени в цялата сграда: 4
• Пълно премахване на вътрешни прегради и стени (дори 1 етаж): 5

9 - Променено ли е предназначението на сградата?

• Сградата се използва според предназначението си: 0
• Изграден е за жилищни цели и нормалните подове се използват като работилници: 1
• Приземният етаж е построен за жилищни цели и се използва като магазин или работилница: 2
• По-късно асансьорът е монтиран в сградата: 3
• По-късно на тавана е построен резервоар за вода с капацитет над един тон: 4
• След това към сградата бяха добавени асансьор и резервоар за вода: 5

10 - Досега във вашата сграда:

• Не са извършени ремонти: 0
• Ремонтът е извършен с вибриращ инструмент: 1
• Носачите на конструкцията бяха ремонтирани с вибрационен инструмент: 2
• На колони и греди бяха направени дупки и подобни интервенции: 3
• Настилката е добавена към пода в сградата: 4
• В сградата имаше пожар, макар и частично: 5

11-Предишни повреди или пукнатини във вашата сграда

• Няма видими пукнатини във вашата сграда: 0
• Има много фини пукнатини в облицовката на балкона или ъглите: 1
• Има много фини пукнатини, където външните стени на надвесите се срещат с колоните и гредите: 2
• Има хоризонтални пукнатини в стената под прозорците и в линиите: 3
• По външните стени на височината на сградата има хоризонтални и вертикални пукнатини: 4

12- Форма на сградата, схема на план:

• Квадрат или многоъгълник: 0
• Правоъгълник: 1
• Форма на звезда: 2
• В сградата има дълбоки кухини: 3
• Съседни блокове, които не са на същото ниво на пода: 4
• Съседни блокове, не с еднаква височина: 5

ПРЕГЛЕД

Когато сумирате стойностите за вашите отговори на всеки въпрос;

• 0-6 точки: Във вашата сграда няма сериозен риск от земетресение.
• 7-12 точки: Вашата сграда има нисък риск от земетресение.
• 13-20 точки: Умерен риск от земетресение, сградата трябва да бъде изследвана от експерти.
• 21-60 точки: Имате структура, податлива на земетресения.