С ускоряването на дигитализацията в сектора на недвижимите имоти онлайн технологиите започнаха да наддават при отдаване под наем и продажби. Докато 89 % от купувачите извършват своите проучвания за отдаване под наем и покупка онлайн, 86 % се интересуват от цените на жилищата онлайн. TSKB Оценка на недвижимите имоти, отдел „Специални проекти в клон Измир“, който е извършил проучване, което разкрива прогнозата, че много транзакции ще продължат да се извършват, без да преминават през физическата обиколка, с разпространението на виртуалната обиколка, заяви, че много технологични разработки, особено PropTech, започнаха да доминират в сектора и че компаниите и хората, които не могат да се адаптират към дигитализацията, са в работната сила и бизнеса. Посочи намаляване на обема.
С развитието на технологиите в променящите се световни условия въпроси като дигитализация, изкуствен интелект и автоматизация започнаха да излизат на преден план в сектора на недвижимите имоти. Отделът за специални проекти на TSKB за оценка на недвижими имоти в клон Измир проведе анализ, който показва, че с увеличаването на виртуалните обиколки при покупки на жилища, наемите и продажбите започнаха да се извършват по -бързо и разкри, че тази ситуация намалява работната сила на консултантите по недвижими имоти.
Според проучването, което предвижда, че много транзакции ще продължат да се извършват, без да преминават през физическото турне с разпространението на виртуалното турне, се посочва, че 89 % от купувачите, които наемат и купуват недвижими имоти, правят проучването онлайн, а 86 процента изследват цените на жилищата онлайн. Очаква се технологичното развитие в сектора на недвижимите имоти да доведе до намаляване на работната сила, докато компаниите, които не могат да се адаптират към практиките, се очаква да намалят обема на бизнеса си.
„Приложенията на Proptech, насочени към иновации в сектора, се увеличават“
Според проучването, в което се посочва, че едно от най -забележителните цифрови развития в сектора на недвижимите имоти е увеличаването на приложенията на Proptech, „Тази концепция, която цели иновации в сектора на недвижимите имоти, се появи в Ню Йорк през 2014 г. и увеличи разпространение днес поради пандемията. Смята се, че областите, където технологичните разработки ще се използват най -интензивно през следващите 5 години, ще бъдат големи данни и анализ на данни. Технологиите на Proptech трансформират индустрията за недвижими имоти в 3 основни области; интелигентни недвижими имоти, икономика на споделяне и fintech на недвижими имоти. Интелигентните недвижими имоти не само улесняват експлоатацията и управлението на недвижими имоти, но също така ускоряват достъпа до данни за региона, където се намира недвижимият имот. Икономиката на споделяне позволява недвижимите имоти да се използват от различни хора по различно време. Интелигентните недвижими имоти предлагат възможност за създаване на дългосрочни решения за баланса между търсене и предлагане в сектора в различни периоди и за представяне на правилните данни бързо и лесно в ориентирани към бъдещето политики за баланс. Планира се използването на интелигентни технологии за недвижими имоти за създаване на нови запаси чрез сравняване на данните за търсенето и предлагането и за определяне на избора на местоположение според гъстотата на населението. "
„Fintech за недвижими имоти ще осигури покупка на недвижими имоти от цял свят“
Посочвайки, че концепцията за недвижими имоти fintech предлага удобство и различни възможности за покупка на недвижими имоти финансово, проучването казва: „Очаква се fintech за недвижими имоти да предлага услуги за покупка на недвижими имоти от цял свят с различни цифрови валути като биткойн. Fintech за недвижими имоти намалява броя на автоматизирания персонал в банките, дава възможност на служителите на технологиите да влизат във финансови институции и трансформира банковите клонове. Тези разработки осигуряват удобство в ключови области като управление на сгради, клиентски опит, сигурност и поверителност на данните, ефективност на изпълнението, продажби и лизинг в сектора на недвижимите имоти. Приложенията на Proptech започнаха да се използват в области като рекламни портали, управление на взаимоотношенията с клиенти, продажба и отдаване под наем на недвижими имоти, 360 градусова виртуална обиколка, услуги за оценка, финансови услуги, услуги за управление на офиси, транзакции по абонамент и данъчни дългове, онлайн услуги за заглавие, 3D печат и строителството. Едно от най -важните отражения на технологичното развитие в областта на недвижимите имоти се наблюдава в търговските центрове и предстои разработването на нови смесени проекти. Смесените инвеститори на проекти и търговски центрове могат да направят своите инвестиции в тази посока, като следят отблизо пешеходния трафик на превозни средства, анализ на демографските данни за региона, разходите за разработване на проекти и наемите на земя с технология. "
„Очаква се транзакциите да се извършват онлайн“
Подчертавайки, че една от областите, където технологиите са най -необходими в сектора на недвижимите имоти, изследването подчертава, че сделките за покупко -продажба на акт за собственост се извършват според забележителните изследвания и прогнози на проучването: „Планира се покупката на акта и сделките за продажба могат да се извършват извън града и извън страната. С периода на пандемия всички транзакции започнаха да се извършват онлайн, с изключение на фазата на подписване при покупка и продажба на недвижими имоти. Целта е фазата на подписване да бъде преместена в онлайн системата, а транзакциите за собственост да се извършват изцяло онлайн. Успоредно с ускоряването на приложенията на Proptech с пандемията, критиките също се увеличават. Наблюдава се, че критиките са по двата най -изявени въпроса. Първият от тях е, че създадената гъста мрежа от данни е изложена на кибератаки, а вторият е, че заинтересованите страни, които не могат ефективно да използват технологични услуги, не могат да бъдат в крак с времето и са изоставени от сектора на недвижимите имоти. Подобни критики бяха отправени към промишлеността, селското стопанство и финансовия сектор в периода, когато технологиите набраха скорост, но бяха разработени мерки за това. С разработените мерки използването на технологични приложения се ускори, като осигури сигурност на данните и квалифицирани заинтересовани страни в сектора.
Бъдете първите, които коментират