TURKSTAT обяви статистика за продажбите на жилища за декември 2021 г. В Турция, където са продадени 1 милион 491 хиляди 856 резиденции, чужденци са закупили общо 7 хиляди 841 резиденции през 2021 г., 58 хиляди 576 от които са през декември.
Истанбул на първо място
Предоставяйки информация за статистическите данни за жилищата, брокерът за недвижими имоти Сонгюл Йозсан каза: „Истанбул имаше най-висок дял в продажбите на жилища с 276 хиляди 223 продажби на жилища и 18,5 процента. След Истанбул се нареждат Анкара със 144 хил. 104 продажби на къщи и 9,7% дял и Измир с 86 хил. 722 продажби на къщи и 5,8% дял. Провинциите с най-нисък брой продажби на къщи са съответно Хакари с 267 къщи, Ардахан с 377 къщи и Байбурт с 871 къщи.
Иранците получиха най-много
Посочвайки, че продажбите на жилища на чужденци са се увеличили с 2021 процента в сравнение с предходната година и са достигнали 43,5 хиляди 58 през 576 г., Йозсан каза: „Делът на продажбите на къщи на чужденци в общите продажби на къщи през 2021 г. е 3,9 процента. Истанбул зае първото място по продажби на къщи за чужденци с продажбата на 26 хиляди 469 къщи. След Анталия се нареждат Анталия с 12 хиляди 384 къщи и Анкара с 3 хиляди 672 къщи. Продажбите на жилища за чужденци са се увеличили със 2021 на сто през декември 77,1 г. спрямо същия месец на предходната година и са станали 7 хил. 841. През декември Истанбул зае първото място по продажби на жилища на чужденци с продажбата на 3 хиляди 300 къщи. Анталия е следвана от Анталия с 827 продажби и Анкара с 489 продажби, съответно.
Заявявайки, че иранските граждани са закупили 2021 хиляди 10 къщи през 56 г., Йозан каза: „Последваха го гражданите на Ирак с 8 хиляди 661 къщи и гражданите на Руската федерация с 5 хиляди 379 къщи. Гражданите на Афганистан, Германия, Казахстан, Кувейт, Азербайджан и САЩ бяха сред страните, които проявиха интерес към Турция.
„Необходими са ограничения“
Най-голямата причина чужденците да купуват къща е загубата на стойност в TL и предоставянето на гражданство на чужденци, които купуват недвижим имот за 250 хиляди долара. Изразявайки, че трябва да има определени ограничения при продажбата на жилища на чужденци, Йозсан каза: „Продажбата на жилища на чужденци е много важна по отношение на притока на чуждестранна валута към Турция, но във време, когато нашите собствени граждани не могат да намерят жилище под наем или продажба, е необходимо да се обърне внимание на продажбите на чужденци. Преди това цената на жилищата беше 1 милион долара, това беше намалено до 250 хиляди долара. Сега, докато има нужда от жилища за 3-5 години поради топенето на строителните запаси, защо са продажбите на чужденци? В някои обекти в региони като Beylikdüzü и Esenyurt продажбите се извършват изцяло за чужденци. Такива не трябва да се допускат и трябва да се наложи 5-10 процента ограничение на продажбите на чужденци, според общата сума на сайта.
От сирийски до китайски...
Предоставяйки информация за страните на чужденците, които предпочитат Турция, Йозсан каза: „Страни като Сирия, Пакистан, Афганистан и Ирак са на първо място, но китайците също купуват турски паспорт и купуват къща, за да отидат в САЩ лесно. По тази причина дори купиха стотици апартаменти в някои сайтове. Тези дни, когато турските граждани не могат да намерят жилище, тази ситуация създава сериозен проблем.”
„Да продадем офис, а не къща“
Йозсан посочи, че офисите и магазините трябва да се продават вместо продажба на жилища на чужденци и каза: „Докато няма налични къщи, не е правилно да се дават ограничените къщи, достъпни на чужденци. Но в момента има огромно свръхпредлагане на офиси и магазини. Офиси и магазини могат да бъдат продадени на чужденци, за да се разтвори това излишно предлагане. По този начин се получават както по-високи доходи, така и се решава проблемът гражданите да си намерят жилище.”
Бъдете първите, които коментират