Договор за строителство в замяна на дял от земя, по-известен като: договор за строителство на апартаментТова е двоен тип и смесен тип договор, който налага задължения и на двете страни по договора. Това се случва, когато договорът за продажба и договорът за работа се обединят. Въпреки че основното действие на договора за работа е изпълнителят да създаде независими секции и да ги достави на собствениците на земя, ангажиментът на собствениците на земя да прехвърлят дяловете земя в замяна на постепенно плащане на изпълнителя е същественото действие на договора за продажба. Поради тази смесена структура може да е въпросителна кои правни норми трябва да се прилагат към договорите за строителство в замяна на поземлен дял. Всяко конкретно несъответствие трябва да се изследва само по себе си, да се разглежда внимателно и да се засяга. Законодателството и решенията на Върховния съд по отношение на строителни работи и договори за продажба трябва да се сканират по чист и подробен начин и да се използват при спорове между страните, както е уместно. Ако никое от правилата, отнасящи се до договора за работа или продажба, не може да се приложи към конкретния спор или ако тези правила си противоречат помежду си, може да е възможно да се вземе решение от съдията в съответствие с общите разпоредби, в съответствие с обичай и справедливост. Решенията на Върховния съд, които са прецедент за запълване на такива пропуски, които вероятно са бременни с конфликти и правни спорове, понякога служат като ръководство, което хвърля светлина върху тъмнината, въпреки че понякога повдигат дебат дали справедливостта е въздадена или не .
Тук изпълнителят или изпълнителят няма да бъдат освободени от дълговете си чрез прехвърляне на самостоятелните участъци, които трябва да бъдат прехвърлени на собственика на земята само съгласно договора, архитектурни проекти и проекти, свързани със строителството, Техническа спецификацияРаботата трябва да бъде създадена в съответствие със закона и трябва да се извършат необходимите административни процедури за разкрития недвижим имот, например трябва да се получи ползване.
Договорите за строеж срещу земя имат много широко приложение у нас и в резултат на това широко разпространение могат да бъдат обект на различни съдебни спорове. Поради тази причина, за да се предотврати евентуална загуба на права, препоръчваме на страните, които желаят да сключат договор за строителство срещу земен дял, да се обърнат към адвокат по недвижими имоти, който е специалист в областта и предоставя правни консултации.
Източник: https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat
Бъдете първите, които коментират