Оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) не се счита за необходима за „Проект Avcılar Firuzköy“, който ще бъде построен от Emlak Konut върху огромна недокосната земя от 672 хиляди квадратни метра, разположена във водосборния басейн на езерото Küçükçekmece и в границите на Районът на археологическите разкопки Батонеа, който е в зоната на въздействие на канала Истанбул.
В проекта за масово застрояване с изглед към канала ще бъдат построени 5 хил. 785 къщи и ще бъде създадена затворена строителна площ от 1 милион квадратни метра.
Решението беше взето в заявлението за оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), направено миналия март за проекта Avcılar Firuzköy с 672 резиденции, който ще бъде построен от Emlak Konut GYO върху земя от 439 хиляди 5 квадратни метра на брега на езерото Küçükçekmece, разположено на входната точка на противоречивия проект Канал Истанбул от Мраморно море. Кабинетът на губернатора на Истанбул реши, че "ОВОС не е необходима" за гигантския строителен проект.
В зоната на въздействие по ОВОС на Канал Истанбул
Имаше забележително изявление за Kanal Istanbul в уводния файл. Беше заявено, че обектът на проекта не се намира в проучвателната зона на Kanal Istanbul, но проектът беше показан в рамките на доклада за ОВОС на Kanal Istanbul.
SözcüСпоред новините на Özlem Güvemli от , беше заявено, че проектът Canal Istanbul, за който е взето решението „ОВОС положително“, не е проект за урбанизация и няма оценка по отношение на проектите за масово жилищно строителство в рамките на този проект и че жилищният проект трябва да бъде оценен отделно и каза: „По тази причина Kanal Istanbul Нашият проект, чийто проект се намира в зоната на въздействие по ОВОС, е оценен индивидуално и е изготвен отделен файл за представяне на проекта.
Ще бъдат построени 264 блока
В рамките на одобрения проект за масово строителство ще бъдат изградени 5 хил. 785 жилища и 437 търговски площи. Общо 672 милион квадратни метра затворена строителна площ ще бъде създадена в проектната площ от 439 хиляди 1 квадратни метра. С проекта ще бъдат създадени 6 квартала и ще бъдат издигнати 264 блока. Сгради като вили, резиденции, хотели, търговски центрове няма да бъдат включени в проекта. В проекта е предвидено общо население от 15 880 души.
В археологическия обект и във водосбора
В границите на обекта на проекта има стари селскостопански сгради и сгради, принадлежащи на Факултета по ветеринарна медицина на Истанбулския университет. Има археологически обект от 1-ва степен на изток и юг от зоната на проекта, археологически обект от 3-та степен на запад и археологическият обект Bathonea на 500 метра.
Целият обект на проекта се намира във водосборния басейн на езерото Küçükçekmece. „Втора карта на земетръсните зони на Турция“. земетръсни зони по степен”.
Какво ще кажете за 605 дървета?
Според инвентаризацията на дърветата, направена в целия обект на проекта, е установено, че има 605 дървета. Беше направено следното изявление относно дърветата във въвеждащия файл:
„Няма план за изсичане или премахване на дървета. Въпреки това, в случай че има дървета в зоните, съответстващи на подпорните пилоти или зоните на приложение, ще бъде договорена компания и ще бъде изготвен доклад, съдържащ характеристиките на всички дървета в района на проекта. Собственикът на проекта полага усилия дърветата да останат на място, доколкото е възможно, да не се режат или местят. Дърветата, които остават в районите, които ще пречат на изграждането на проекта и които имат преносимост, ще бъдат преместени, като се подготвят местата им, отделящите се ще бъдат премахнати, а тези, които не могат да бъдат преместени/разглобени, ще бъдат изсечени.“
Подписан първи договор
Периодът на грубо и фино строителство на проекта е планиран да бъде завършен в рамките на 60 месеца. Очаква се етапът на разкопките да отнеме около 3 години.
Очаква се проектът да достигне етап на заетост в средата на 2027 г. Стойността на проекта беше обявена като 3 милиарда 454 милиона 362 хиляди TL.
В уводната преписка е отбелязано, че парцелите ще се търгуват поетапно, а срокът за изпълнение на проекта е определен на 5 години. Emlak Konut обяви, че е подписал договор с Dağ Mimarlık ve Mühendislik на 1 август 1 г. за „Firuzköy 26st Stage 2022st Revenue Sharing Business в замяна на продажбата на земя“ в своето изявление до Платформата за публично оповестяване през август миналата година. Стойността на договора беше обяснена по следния начин: „Общи приходи от продажби за продажба на земя: 5.115.000.000 35 1.790.250.000 XNUMX TL, съотношение на приходите от дял на компанията за продажба на земя: XNUMX, общи приходи от дял на компанията за продажба на земя: XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX TL“
Бъдете първите, които коментират