Може да сте чували думата бартер много пъти в строителния бранш или много други области, когато ще се тегли жилищен кредит. Може да не знаете точното значение на думата бартер или да нямате достатъчно информация. Какво е трамп и как се прави? Какви са характеристиките на бартерния договор?
Думата бартер е една от думите, които звучат чуждо за ухото, но също така се чуват толкова често. Вместо думата бартер може да се използва турският еквивалент на думата размяна. всъщност размяна sözcüТова означава да се разменя.
Какво е бартер?
Бартерът или бартерът е вид търговия, при която стоките и услугите се разменят за други стоки и услуги без използването на каквито и да било средства за размяна.
Както може да се види в общности, които все още не са установили парична система, тя продължава да съществува успоредно с паричната система в съвременните икономики. Въпреки това е възможно бартерът да замени паричната търговия по време на колапс на паричната система (например период на хиперинфлация).
При размяната на стоки и услуги това е процесът на покупка и продажба на стоките или услугите, от които хората се нуждаят или желаят в замяна на стоките или услугите, които имат или могат да произведат или предоставят, преди да бъдат използвани парите.
Въпреки че е подобен на договор за продажба, за разлика от него, това е ангажимент на купувача за прехвърляне на собствеността или правото на друга стока вместо пари в замяна на стока или право, предоставени от продавача.
Бартерният договор е един от видовете договори, които налагат дългове и на двете страни, тъй като страните взаимно променят своите актове и поради сходството му с договора за продажба, в облигационния закон е регламентирано, че разпоредбите, прилагани към бартера и договорът за продажба ще бъде използван.
Как се прави трампъл?
Бартерът е процесът на замяна на стока с друга стока, принадлежаща на друго лице, и този процес се нарича накратко бартер. Бартерната сделка, извършена в службите по имотния регистър, се нарича бартер. Бартерът не изисква стоките да имат еднаква стойност. Две стоки, които нямат еднаква стойност, могат да бъдат разменени по споразумение на лицата.
За да се осъществи тази размяна е достатъчно само да има договорка между продавач и купувач, без да се правят оценки и проверки дали стойностите на стоките са еднакви.
Бартерната сделка се извършва в съответствие с изискванията на Закона за задълженията. Цената, която трябва да бъде платена под името бартерни разходи в нотариалния акт, се прави чрез взаимно заплащане на таксата за нотариалния акт. При необходимост тези сделки могат да бъдат извършени в писмен вид чрез сключване на Бартерно споразумение между продавача и купувача. За бартерната сделка в акта са необходими някои документи. С попълването на тези документи и одобрената обменна сделка след взаимно съгласие, всички изисквания са изпълнени.
Характеристики на бартерния договор
Бартерният договор е договор, в който двете страни участват взаимно. С бартерния договор и двете страни са длъжници. И двете страни са обект на основното задължение за изпълнение. И за двете страни тези дългове са стоки, различни от парите. И двете страни са както купувачи, така и продавачи.
Възможно е също така да се договори една от страните да плати на другата пари. Размяната на стока срещу услуга или пари срещу пари не е бартерен договор. Той е различен от договора за двойна продажба като цяло. Двойните договори за продажба имат два различни договора и този договор не е взаимен. Това е така, защото тяхната приемственост и съществуване не са взаимозависими. Ако едното е невалидно, другото няма да е невалидно. Но при бартерния договор това е обратното. Има само едно правно действие.
Какви са документите, необходими за бартер в имотния регистър?
Документите, които страните трябва да представят за извършване на бартерната сделка по акта са както следва:
- Лични карти на собственика на недвижимия имот или негов представител с TR ID номер
- Нотариалният акт, ако има такъв, на недвижимия имот, който трябва да се замени, или документът, посочващ номера на парцела на острова, ако не е
- Пълномощно или упълномощаване, ако сделката ще се извършва чрез представител
- 1 паспортен размер 4×6 снимка на реални лица
- Задължителна застраховка земетресение (DASK) при замяна на имоти в сграда
- Документът, показващ стойността на недвижимия имот, тоест текущата стойност, получена от общините, където се намират недвижимите имоти.
За да се осъществи транзакцията, трябва да бъдат платени такса за нотариален акт и такса за револвиращ фонд. Въз основа на недвижим имот с висока текуща пазарна стойност, плащането се извършва в размер на таксата за нотариален акт, определяна всяка година. Дори ако страните посочат стойност на недвижимия имот, по-висока от текущата стойност, таксата за нотариален акт се изчислява върху тази цена. Таксата за револвиращ фонд се заплаща всяка година според тарифата, определена от предприятието за револвиращ фонд.
Бъдете първите, които коментират