Докато проблемите между страните, свързани с търговията с недвижими имоти, напоследък нарастват в Турция, нараства интересът към платформи, където всички тези процеси се извършват онлайн и правата на страните са защитени.
Докато всички процеси между страните, участващи в търговията с недвижими имоти, намират решения в дигиталната среда, всички процедури, предоставени в онлайн средата, създават много нови проблеми за купувачи, продавачи и наематели. За да се предотвратят всякакви спорове, които могат да възникнат по време на изпълнението на всички тези търговски дейности, на страните се предоставят и застраховки при търговия с недвижими имоти, както и правна подкрепа на базата на медиация и арбитраж.
Kıvanç Kemal Yılmaz, заместник генерален мениджър на борсата за недвижими имоти (GABORAS), една от компаниите на YTU Yıldız Technopark, каза: „Много условия са наложени на онлайн платформите за недвижими имоти, за да се предотвратят фалшиви реклами и свързаните с тях манипулации. Съответно много реклами бяха премахнати от онлайн платформите за недвижими имоти“, каза той и направи изявления за пазара на недвижими имоти.
Kıvanç Kemal Yılmaz заяви, че в допълнение към търговията с имоти са разработени необходимите системи за управление на активи за физически лица и институции с голям брой недвижими имоти на платформата GABORAS.
„В нашата система за управление на активи ние предлагаме възможност незабавно да видите текущото състояние на неограничен брой недвижими имоти, да разгледате техните рискови и полезни аспекти и да критикувате как ще бъде най-точното търговско активиране. В този смисъл предоставяме значителни улеснения при управлението на недвижими имоти на корпоративни компании. Адаптирахме и системата за управление на активи за управление на имоти под наем. Тук също освобождаваме наемодателите и наемателите от важно задължение. Ние гарантираме, че транзакции като плащания на наем, такси и плащания на фактури се извършват онлайн. В същото време ние направихме процесите на подновяване на договорите, процедурите, които трябва да се извършат, и процеси като прелизинг достъпни онлайн.“
Заявявайки, че инвестициите в недвижими имоти се приемат като сигурен инвестиционен инструмент в целия свят, Йълмаз каза, че продажбите на жилища са се увеличили постепенно през последните 10 години у нас. Къванч Кемал Йълмаз каза: „Само тази година броят на продадените къщи в Турция надхвърли 1 милион. В същото време приносът на сектора на недвижимите имоти към икономиката на страната е значителен. Секторът също така засяга близо 250 подсектора и делът му както в заетостта, така и в брутния национален продукт е висок. Има непрекъснато нарастващо търсене на недвижими имоти в Турция. Съответно покупките на недвижими имоти непрекъснато се увеличават. Вярваме, че този импулс ще продължи да се увеличава през предстоящия период. Разбира се, трябва да се пренаредят и процесите по покупко-продажба на недвижими имоти, които толкова се увеличиха и имат голямо предпочитание сред инвестиционните инструменти. По-специално, създаването на сигурна инфраструктура стана задължително. Съществуват определени разпоредби, които приходната администрация издаде наскоро. За да предотврати фалшивите реклами и свързаните с тях манипулации, той въведе условия като изискването за уведомяване на онлайн платформите за недвижими имоти. Можем да кажем, че не сме засегнати от новата регулация, тъй като вече сме създали нашата система, като вземем предвид всички тези елементи за сигурност. Докато много платформи трябваше да оттеглят рекламите на своите уебсайтове, нашата платформа GABORAS успя да продължи дейността си без прекъсване.“
Подчертавайки, че търговията с недвижими имоти напредва в зависимост от развиващите се ситуации в рамките на една много всеобхватна структура, Kıvanç Kemal Yılmaz каза за сектора на недвижимите имоти, „Секторът на недвижимите имоти наскоро започна да се обсъжда често както в страната, така и в чужбина. Въпреки това, подобни разработки, както у нас, така и в чужбина, обикновено се ограничават до това да бъдат рекламен сайт. Има много въпроси като надеждността на страните, стойността на недвижимите имоти, възможността да бъдете видяни на място, системите за плащане и възможността за правни проблеми. Като GABORAS, ние имаме потенциал за обслужване, който обхваща целия процес от етапа, на който човек или институция решава да купи или продаде недвижим имот, до приключването на продажбата.“
Kıvanç Kemal Yılmaz каза, че секторът на недвижимите имоти е област, която трябва да бъде внимателно проучена, като се има предвид приносът му към икономиката на страната отвъд традиционните ограничения. Накрая Йълмаз каза:
„Предотвратяването на неформалността и създаването на инфраструктури за сигурност са сред първите въпроси, които трябва да бъдат разгледани в този контекст. GABORAS осигури необходимата бързина и удобство, като премести всички транзакции, базирани на търговия с имоти, онлайн. В същото време той е създал необходимите инфраструктури за сигурност с проверка на уеб заглавия и защитени системи за акаунти.“
Бъдете първите, които коментират