След земетресението, което беше описано като бедствието на века в Турция и причини десетки хиляди жертви, трайното жилищно строителство и градската трансформация придобиха жизненоважно значение.
В тези дни, когато страната се опитва заедно да лекува раните, за пореден път излезе наяве необходимостта от укрепване на сградния фонд срещу нови земетресения.
Граждани, които са претърпели значителни загуби на живот и имущество при земетресението, преживяно през последните години в Измир, който се намира в зоната на земетресение от първа степен, поставят под въпрос безопасността на сградите, в които живеят.
Отбелязвайки, че сградите в Измир трябва да бъдат подновени със скорост 60-70%, представителите на сектора на строителството и недвижимите имоти подчертаха важността на привеждането на здравия сграден фонд на града възможно най-скоро.
Представителите на сектора отбелязаха, че местните власти и правителството трябва да създадат пътен план срещу земетресения и подчертаха, че е наложително да се направи трансформация на остров, вместо трансформация на сгради.
Исмаил Кахраман, президент на Федерацията на изпълнителите и член на борда на İZTO:
ТРЯБВА ДА УСКОРИМ ТРАНСФОРМАЦИЯТА
Бог да се смили над загиналите при земетресението наши граждани, пожелавам бързо възстановяване на пострадалите. Благослови нашата нация. За пореден път се изправихме лице в лице с реалността на земетресението. Когато гледаме разрушените сгради, голяма част от тях са незаконни постройки, построени преди 1999 г. с разрешителни и без инженерна услуга. Видяхме, че сградите, построени след земетръсните разпоредби, също бяха съборени. Мисля, че трябва да вземем предвид тези сгради. Защо бяха съборени тези сгради, които получиха строителна инспекция и всички инженерни услуги? Извършват се огледи и оценка на щетите. Проверява се дали има небрежност. Тук може да има поредица от небрежност. Необходимо е да се видят резултатите от установяването на щетите и проучванията, извършени от Министерството на околната среда и урбанизацията. Днес е време да лекуваме раните; време на заедност. Особено в Измир и Истанбул; Трябва да вземем спешни мерки. Трансформацията трябва да се ускори. Нашият рисков сграден фонд е над 60%. Не можем да направим градска трансформация, трябва да направим ОУП и да стопим рисковия сграден фонд по приоритет. Трябва да произвеждаме земя. Смятаме, че планирането на териториите, които са загубили своите земеделски и горски характеристики като резервати за градска трансформация и производството на земя ще допринесе значително за процеса.
Gözde Group Председател на борда Op. д-р Кенан Кали:
ЗАЕДНО ТРЯБВА ДА РАБОТИМ ПОВЕЧЕ
След земетресението регионът започва да мигрира. Част от тази миграция ще бъде временна, а друга постоянна. В момента има миграция към Измир, Истанбул и Анталия. Хората ще искат да се връщат отново и отново. Културните и роднинските връзки на хората са много силни, имат земи и градини там. Трябва да се каже, че във всяко зло има добро. В този процес е много важно къщите, които ще бъдат построени наново, да са здрави и градоустройствени. Възможно е да оставим по-подходящи за живеене произведения за бъдещите поколения чрез изграждане на нови и солидни градове. Виждаме, че правителството предприема бързи стъпки в това отношение. За около 2 години в района ще се постигне значителна урбанизация. Фирмите, произвеждащи строителни материали в този регион, също бяха неблагоприятно засегнати. Ще има затруднения със строителните материали в страната. Измир е град с гъст стар жилищен фонд. Трябва да се предприемат бързи стъпки по отношение на градското обновяване и в Измир. Въпреки всичко не бива да губим надежда. Ще продължим да полагаме усилия да направим страната и хората ни проспериращи, като работим по-усърдно и си сътрудничим с хората на всички нива. Пожелавам Божията милост към починалите и търпение към близките им.
Баръш Онджу, председател на Sirius Yapı A.Ş.
ТРЯБВА ДА ПРОДЪЛЖИМ БОРБАТА КАТО СЕ СВЪРЗВАМЕ
След земетресението хората започнаха да се съмняват в здравината на земята и сградата в техния район. Видяхме също, че нови сгради, построени в съответствие със земетръсните разпоредби, бяха разрушени. Тук или има ситуация, свързана с интензитета на земетресението, или има друга грешка. Сградите бяха изложени една след друга на интензитет на земетресение, по-висок от прогнозирания. Запаметяванията по проблемите на земетресението и контрола на сградите също бяха нарушени. В това отношение правителството, местните власти и гражданите трябва да действат като се срещнат на обща основа. Тук е необходимо да се действа с надполитически подход, като на преден план е безопасността на живота на гражданите. Трябва да се изпълняват планове за развитие и планове за градска трансформация. Собствениците на жилища не трябва да изискват характеристиките на своите разрушени къщи чрез саможертва. В момента трябва да се даде приоритет на здравината на сградата и устойчивостта й на земетресения, а не квадратурата и фасадите. Що се отнася до градската трансформация, трябва да се направят необходимите прецедентни увеличения и трансформацията трябва да се извърши на островна основа и да се разпространи в целия град, доколкото е възможно. Като държава ние се борим срещу земетресенията, като сме обединени. Оттук нататък мисля, че трябва да се борим по същия начин за обновяването на градовете.
Мунир Танир, председател на борда на Tanyer Yapı
ИНСПЕКЦИЯТА НА СГРАДАТА Е МНОГО ВАЖНА
В Турция качеството на армировката и бетона на сградите, построени преди 1998 г., е ниско. След 1998 г. по-голямото използване на желязо в колоните и гредите и увеличаването на стандартите за бетон също укрепват структурата на сградата. Важно е от гледна точка на разпоредбите всичко това да се прави срещу силите, които сградата упражнява върху земята и отстрани. Те също трябва да бъдат добре контролирани. Не би трябвало да има проблем при приложенията за инспекция на сгради от самото начало.
Хората в Измир вече са по-съзнателни. Как е земята в техния район? Линията на разлома пресича ли се? Преди фирмите за строителна инспекция, сградите се контролираха от строителни инженери и камари. Мисля, че контролен механизъм, който включва стаи, трябва да бъде препозициониран. По този начин се предотвратяват структурни грешки. Тук важни отговорности имат фирмите изпълнители, одиторските фирми и гражданите. Също така е важно за местните власти да планират местоположението на сградите в градовете според геоложки проучвания. Земята е оскъдна в Измир и затова всяко място е ценно. Но също така е неудобно да се строят нови къщи в райони, където теренът не е подходящ. В същото време недопускането на незаконни сгради и проверката със задна дата на сградите, ползващи се от амнистията за зониране, ще предотврати загубата на живот и имущество. В следващия процес солидни сгради трябва да бъдат изградени върху твърда основа и техните строителни инспекции трябва да бъдат извършени по подходящ начин. По този повод пожелавам Божията милост към загиналите при земетресението. Съболезнования на цялата ни нация.
Йозкан Ялаза, генерален мениджър на Real Estate Service Partnership (GHO)
ГРАДСКАТА ТРАНСФОРМАЦИЯ ТРЯБВА ДА СЕ ФОКУСИРА
Когато купуват жилища, хората вече трябва да избират издръжливи и устойчиви на земетресения. Когато се строят сгради, а не квадратури и социални обекти, трябва да се задават и въпроси относно инфраструктурата като какъв бетон се използва и дали има пилоти на земята. Важното е къде и как е построена сградата. На солидна пилотна основа вече е възможно да се строят сгради на повечето терени. Но това също увеличава разходите. В Измир започнаха да идват граждани извън града. Въпреки това цените на жилищата в Измир са на високо ниво. Препоръчваме и северната част на Измир, която има солидна почва и достъпен транспорт и цени. Необходимо е да се отворят нови зони в града, като се предприемат действия за градска трансформация. В момента сградата е в ремонт. Населението нараства; но нови паркинги и пътища не се изграждат. Ако трансформацията е базирана на остров, може да е възможно да се внесат нови райони в града. Министерствата и местните власти трябва да насърчават трансформацията в това отношение.
Доган Кая, председател на борда на Erkaya İnşaat
ХОРАТА ТРЯБВА ДА ИЗБИРАТ ПО-ОСЪЗНАТО СЕГА
Скорошното земетресение причини значителни загуби на живот и имущество в страната ни. Бог да се смили над загиналите, пожелавам съболезнования и търпение на останалите. Това земетресение ни напомни за пореден път някои факти. След земетресението гражданите предпочитат райони и жилища, които са изгодни от гледна точка на транспорт, със здрава земя, устойчиви на земетресения. След земетресението обществото стана много съзнателно. Животът в центъра на града вече не е толкова важен, колкото беше преди. Осъзнатите хора не държат на простора. Той решава да седне на местата, където земята е по-здрава. Хората от Измир също насочват бюджетите си към качествени жилища. Надхвърля бюджета си, за да повиши стандарта си. Сега хората трябва да действат по-съзнателно в следващия процес. Фирмите за инспекция на сгради също трябва да увеличат своите инспекции, като вземат предвид реалността на земетресението. Вярвам, че ще преодолеем тези трудни дни с дух на единство, солидарност и солидарност като държава.
Бъдете първите, които коментират