ИЗБАН издига цените на недвижимите имоти в Торбали

Линията İZBAN повиши цените на недвижимите имоти в Torbalı: Според последното изследване, проведено от EVA Gayrimenkul Değerleme, Torbalı, който е сред 8-те най-големи района в Измир и известен като най-големият индустриален център на града, е нараснал, а жилищното строителство се е увеличило с 15-20%. Беше установено, че се наблюдава увеличение.
EVA Real Estate Appraisal Consultancy Inc., която заявява, че Torbalı е свързана с Измир с железопътна линия с двоен път с дължина 45 км, е най-важният и голям индустриален център на Измир с връзките си с магистралите, летище Adnan Menderes и Егейската свободна зона. Регионален мениджър на филиал İzmir Филиз Аккая; Bir Тези предимства в транспорта са довели района до много важен момент. Компании като Alfemo, Merinos и JTI имат фабрика в Torbalı; Tukas, Opel, Chevrolet, Dr. Oetker и Philsa са пренесли центровете си в областта. Pancar OIZ, която в момента работи, и Torbalı OIZ, които се очаква да започнат да работят в близко бъдеще, разполагат с единици 2 в областта. И накрая, разширяването на линията Menderes - Aliağa İZBAN към Torbalı, регионът започна да нараства не само в промишлеността, но и в недвижимите имоти. Напоследък в региона започна да се наблюдава увеличаване на жилищното строителство и цените на недвижимите имоти, каза той.
Преносната линия на ИЗБАН увеличава цената на квадратен метър в областния център
Akkaya заяви, че жилищният фонд в област Torbalı се наблюдава най-вече в областта Fevzi akakmak и в областния център и че сградите в тези райони обикновено са етажни апартаменти 4-5; Özellikle Фактът, че крайградската линия IZBAN, която ще функционира в 2011 в близко бъдеще, ще бъде в областния център Torbalı, наскоро повиши цената на единицата m2 в областния център, “каза той.
В центъра на града през годината 2012 за новопостроените жилища цената на единицата xNUMX-2TL / m950 xNUMX-1.100TL / m2 нива, докато в старите жилища нивата 750-950TL / m2, каза Аккая; Eld Тези цифри са се увеличили до нива 2013-1.100TL / m1.250 за новопостроени апартаменти в 2 и до 850-1.000TL / m2 за по-стари къщи. В 2014 стойностите се увеличават до 1.100-1.500TL в нови домове. Както вече споменахме, предградието İZBAN има сериозно въздействие, както вече споменахме.
Цените във Fevzi Cakmak са все по-високи
Аккая заяви, че един от най-ценните райони след областния център е област Fevzi Cakmak. - каза той. Аккая, 2012 единични цени в единицата m900 1.100-2 TL / m2013 нива на стария корпус в нивото на 1.000-1.100 TL / m2 2014 на годината, отбеляза той.
Аккая, независим и стар жилищен фонд в района, в който регионът се среща повече, Кушчубурун, Памукязи, Субаши и околните квартали, каза той.
Има проблеми с зонирането в индустриалните зони в областта
Аккая заяви, че има проблеми със зонирането в индустриалните зони на областта и свързани с цените на единицата m2 в тези райони; В 2013 в цвекло OSB, докато единичните стойности на m2 са 100-120TL, 2014 се увеличава до 2 в 157,50. 3. През тримесечието продажбите на авансовите продажби m2, определени от ръководството на OIZ, достигнаха 173,25TL.
Стойностите на единицата m2 варират от 60TL до 100TL според местоположението на промишлената земя, разположена на пътя Beet, където има частични проблеми с възстановяването. Цените за единица M2 са в близост до 30TL / m2. Цените на единицата 2013-100TL в 110 са се увеличили до около 2-2014 в 110.
Докато стойностите на единицата m2 варират между 100-150TL според условията на зониране и местоположението в региона, което е описано като близко до Torbalı, тези цифри се издигат до 250TL на главния път. Torbalı OIZ, която все още не функционира, все още не е ясно за стойностите на единичните квадратни метри.
Стойностите на единицата m2 са около 60-70TL в област Subaşı, което е друг регион, където се наблюдава индустриалното строителство, а цифрите на главния път се издигат до нивото на 100TL / m2 Sanayi.
В земеделските райони с плодородни почви единичните стойности на квадратен метър са високи.
И накрая, като говорим за земеделските райони в региона Аккая; Ç В района на Торбали селскостопанските дейности могат да се видят приблизително в 32.000. Тъй като регионът има плодородни почви като земеделски площи, стойностите на квадратен метър са високи. В тези райони, областите далеч от центъра, но с добра структура на земята и пътни настилки, са на нивата на 8-10TL / m2. Тъй като се приближава към континента и центъра в подобни квалифицирани области, стойностите се повишават до нива 10-15TL / m2. Вижда се, че тези стойности са на нивата на 3-5TL / m2 в по-неблагоприятния наклон и площта на земните площи по отношение на селскостопанските дейности Tarım.