Испания се превърна в идеалното убежище за международни инвеститори, които искат да закупят селски имот за сезонно ползване.
Региони като Балеарските острови приключиха с рекордни продажби миналата година, приканвайки много продавачи да продължат да пускат своите имоти, особено селски имоти, на пазара. И тази година, според взетите през пролетта ипотеки, изглежда пак ще е така.
Но какви процедури са необходими, за да можете да закупите селски имот като чужденец? Научете подробно правните процеси. 90% от търговците се обръщат към експерти, които ще съветват, придружават и извършват всички необходими формалности от тяхно име, за да осигурят безпроблемна сделка.
Буфете Фрау, експерт по право на недвижими имоти на Балеарските острови, в райони като Майорка или Ибиса инвестиция в земя Той публикува ръководство стъпка по стъпка за това какво трябва да имате предвид като европейски гражданин, когато решите да го направите.
В този случай първоначално се акцентира върху документите, необходими за установяване на състоянието на имотите и земята. По този начин може да се определи дали може да се изгради като лятна къща или ще се използва директно за земеделие или животновъдство.
„Първото нещо, което обсъждаме с нашите клиенти е, че е необходим набор от документи, подкрепящи състоянието на имота. От информацията от имотния регистър и кадастъра е възможно да се определи къде започва и къде свършва недвижимият имот, а също така може да се научи дали има съществуващи разрешителни и удостоверения за регулация или захранване с електричество, вода и природен газ, благодарение на зонирането информация. ”
С тази първа стъпка и с ясна препратка към действащото законодателство в тази автономна общност на градско, имотно и историческо ниво е възможно да разберете дали това е добра сделка или, напротив, усложнява. и дори може да доведе до съдебни спорове.
„Не става въпрос за разглеждане на обяви и проверка дали е възможно да се купи, а за познаване на вътрешността и външната страна на въпросния имот. Ето защо ние предлагаме нашите услуги на всеки, който иска да закупи имот или земя на Балеарските острови, за да сме сигурни, че всичко е наред и няма да има проблеми. Тази гаранция е много важна, така че купувачите, особено германците, да са запознати със споразумението и да могат да се възползват от него. адвокатска кантора.
Проверката дали имотът е без тежести, не е ипотекиран към момента на нотариалния акт, има ли право на преминаване и дали има ток, вода и газ, които може да се наложи да бъдат сменени, са само част от тях. мерки, взети от нашите експерти за пълната сигурност на купувачите и продавачите.
Защото истината е, че шансовете за продажба на Балеарските острови са големи в момента.
За жената на шведска маса
Имотно право, семейна кантора и златна виза. Това са трите клона, в които тази бутикова адвокатска кантора се отличава с предоставянето на персонализирани решения на всеки клиент, който се доверява на техните знания.
От откриването на офиса си в Майорка през 1994 г. те са се специализирали в предлагането на своите услуги и административни дейности както на британския, така и на германския пазар, публика, която все повече инвестира в испанските острови и се нуждае от надежден екип. можеше да остави административните формалности и документацията за себе си.
В момента съоснователят на компанията, José Ms. Трето поколение ръководени адвокати от четири офиса на островите (Palma Central, Portals, Pollença и Ibiza) предоставят грижи, съвети, подкрепа и опит на европейски клиенти. Искам да работя и да купя недвижими имоти на испанските средиземноморски острови.
Завършил право, специализирал градоустройство и право на недвижими имоти и правни консултации за инвестиции за чужденци, г-н Грийнфийлд съчетава юридическите си науки със страстта към бизнеса и морето, като обслужва клиенти на английски, немски или италиански.
Бъдете първите, които коментират